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Attività commerciale in vendita a Caronno Pertusella

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Caronno Pertusella

295.000 €

Attività commerciale in vendita a Caronno Pertusella

Piazza Vittorio Veneto, Caronno Pertusella, 21042 (Varese)

Rif. 37171035-164
295.000 €
In evidenzaCommercialRibassato
100 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Caronno Pertusella in Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita cessione di azienda di una TABACCHERIA. Ubicata in posizione strategica con fortissimo passaggio tutto l’anno, negozio con esposizione angolare con distributore 24h di ultima generazione e collegamento internet per pagamenti on line, ricariche e altri servizi. Azienda molto conosciuta ed inserita da anni nello stesso negozio di 5 luci ( 3 grandi vetrine e doppio ingresso pedonale), magazzino e cantina, ben avviata rivendita di tabacchi, articoli per fumatori, valori bollati e altri prodotti di monopolio, oltre a cartoleria, giocattoli, lotteria, lotto, sisal, gratta e vinci. La struttura lavorativa dispone di 3 grandi vetrine per esposizione prodotti, climatizzata, con tutte le saracinesche motorizzate, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq (doppio ingresso da piazza e via) con magazzino di circa 30 mq, tutta la struttura è dotata di allarme collegata con le forze dell’ordine e video sorveglianza 24 h su 24 con monitor interni e remoto da casa, armadi blindati, mobilio su misura di pregio. Riscaldamento autonomo. Importo locazione € 1.350,00 mensile comprensivo di spese. Possibilità di trasformarlo con facilità in Bar-Tabacchi per la superficie generosa e la posizione favorevole, che potrebbe comportare un incremento degli utili. OTTIMO INVESTIMENTO!

Perché comprare un trilocale a Caronno Pertusella

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di un locale ben posizionato e pronto per essere utilizzato. Con una superficie di 100 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per diverse tipologie di attività. La luminosità degli ambienti, grazie alla loro esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, fondamentale per attrarre clienti e creare un ambiente di lavoro piacevole. Situato al sesto piano di un complesso ben mantenuto, l'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così comfort e indipendenza nella gestione delle spese. La presenza di un giardino e di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazio per attività all'aperto o semplicemente per un momento di relax, oltre a facilitare la logistica. La posizione strategica a Caronno Pertusella non è da sottovalutare. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso le principali arterie stradali e ferroviarie, rendendo l'immobile facilmente accessibile per clienti e fornitori. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire un immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove è possibile sviluppare un'attività prospera in un contesto favorevole. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera fare un passo avanti nel mondo degli affari, approfittando di un'offerta vantaggiosa in una località strategica.

Dotazioni

100 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Piazza Vittorio Veneto, Caronno Pertusella (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.