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Attività commerciale in vendita a Caronno Pertusella

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Caronno Pertusella

295.000 €

Attività commerciale in vendita a Caronno Pertusella

Piazza Vittorio Veneto 115, Caronno Pertusella, 21042 (Varese)

Rif. 37171035-164
295.000 €
In evidenzaCommercial
100 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Caronno Pertusella in Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita cessione di azienda di una TABACCHERIA. Ubicata in posizione strategica con fortissimo passaggio tutto l’anno, negozio con esposizione angolare con distributore 24h di ultima generazione e collegamento internet per pagamenti on line, ricariche e altri servizi. Azienda molto conosciuta ed inserita da anni nello stesso negozio di 5 luci ( 3 grandi vetrine e doppio ingresso pedonale), magazzino e cantina, ben avviata rivendita di tabacchi, articoli per fumatori, valori bollati e altri prodotti di monopolio, oltre a cartoleria, giocattoli, lotteria, lotto, sisal, gratta e vinci. La struttura lavorativa dispone di 3 grandi vetrine per esposizione prodotti, climatizzata, con tutte le saracinesche motorizzate, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq (doppio ingresso da piazza e via) con magazzino di circa 30 mq, tutta la struttura è dotata di allarme collegata con le forze dell’ordine e video sorveglianza 24 h su 24 con monitor interni e remoto da casa, armadi blindati, mobilio su misura di pregio. Riscaldamento autonomo. Importo locazione € 1.350,00 mensile comprensivo di spese. Possibilità di trasformarlo con facilità in Bar-Tabacchi per la superficie generosa e la posizione favorevole, che potrebbe comportare un incremento degli utili. OTTIMO INVESTIMENTO!

Perché comprare un trilocale a Caronno Pertusella

Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un'attività commerciale a Caronno Pertusella. Con una superficie di 100 mq, l'unità si sviluppa in tre locali ben distribuiti, ideali per una varietà di utilizzi, dalla vendita al dettaglio a un ufficio professionale. La disposizione degli spazi consente di ottimizzare ogni metro quadrato, garantendo un flusso operativo efficiente. Lo stato generale dell'immobile è buono, permettendo un'immediata operatività senza necessità di ristrutturazioni costose. La posizione strategica nel cuore di Caronno Pertusella offre un accesso diretto a una clientela variegata e in costante crescita. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le principali vie di comunicazione e le città limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come supermercati, ristoranti e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivibile e dinamico. Le scuole della zona sono un ulteriore punto a favore, rendendo l'area ideale anche per famiglie. Acquistare questo immobile non significa solo investire in un locale commerciale, ma anche abbracciare uno stile di vita attivo e coinvolgente, dove le opportunità di networking e di sviluppo professionale sono a portata di mano. Con un investimento di 295.000 €, questa attività commerciale si presenta come una scelta intelligente per chi desidera affermarsi in un mercato in espansione.

Dotazioni

100 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Piazza Vittorio Veneto 115, Caronno Pertusella (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.