Capannone industriale in vendita a Lainate
Descrizione
L'immobile
Capannone artigianale accatastato come C/3 ubicato nel comune di Lainate, nella zona industriale della città, una delle aree produttive più strategiche e richieste dell'hinterland milanese, ideale per aziende, artigiani, attività produttive, magazzini e depositi che necessitano di spazi funzionali e ben collegati.
L'immobile, sviluppa una superficie coperta di circa 200 mq e si presenta come una soluzione estremamente versatile grazie all'ampio spazio open space interno, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. L'altezza interna sotto trave misura 4,85 metri, mentre la parte più alta misura 5,45 metri e rappresenta un importante valore aggiunto per attività che necessitano di stoccaggio verticale o movimentazione di materiali e attrezzature. L'accesso avviene tramite un grande portone carrabile di circa 4,30 metri di altezza e 4,00 metri di larghezza che consente il passaggio agevole di furgoni e mezzi da lavoro.
All'interno troviamo inoltre una zona ufficio con bagno e spogliatoio con soletta portante, perfetta per la gestione amministrativa dell'attività senza rinunciare alla piena operatività degli spazi produttivi. Completa la proprietà un'ampia area esterna privata di circa 300 mq, particolarmente utile come parcheggio per dipendenti e clienti, spazio di manovra per mezzi commerciali o area di stoccaggio. La presenza di un accesso posteriore rende ancora più pratica la gestione della logistica quotidiana. Tra gli interventi più recenti si evidenzia il rifacimento completo della copertura nel 2018, un investimento già sostenuto dalla proprietà che garantisce tranquillità e minori costi di manutenzione negli anni futuri.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Situato in Via Luigi Settembrini a Lainate, il capannone gode di collegamenti rapidi con l'Autostrada A8 Milano-Varese, l'Autostrada A9 Milano-Como-Chiasso, la Tangenziale Ovest e la Strada Statale del Sempione, consentendo di raggiungere facilmente Milano, Como, Varese, la Svizzera e i principali poli logistici e produttivi della Lombardia.
Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, industriali, servizi alle imprese, ristoranti, distributori e tutte le infrastrutture necessarie per lo svolgimento dell'attività lavorativa, rendendo questa soluzione ideale sia per chi desidera trasferire la propria azienda in una sede più funzionale sia per chi cerca un investimento immobiliare produttivo in una zona ad alta richiesta.
ECCO 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Ampia area esterna privata di circa 300 mq, ideale per parcheggio, movimentazione merci e logistica.
2. Spazi funzionali e versatili, ufficio, bagno, spogliatoio e grande portone carrabile.
3. Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali autostrade e dai collegamenti verso Milano, Como, Varese e la Svizzera.
Una soluzione pronta ad accogliere e far crescere la tua attività in una delle zone industriali più richieste della provincia di Milano.
Perché comprare un capannone industriale a Lainate
Situato nel cuore di Lainate, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori e investitori. Con una superficie di 200 mq, offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività produttive o logistiche. La struttura, di cui sono disponibili ulteriori dettagli sullo stato, permette di personalizzare gli interni in base alle specifiche esigenze aziendali, garantendo una grande flessibilità d'uso. La posizione strategica di Lainate, facilmente accessibile tramite le principali arterie stradali e le reti di trasporto pubblico, consente un collegamento rapido con le aree circostanti e le principali città della Lombardia. Questa facilità di accesso è un elemento cruciale per le aziende che desiderano ottimizzare le loro operazioni e ridurre i tempi di consegna. Inoltre, la zona è ben servita da diverse attività commerciali e servizi, che possono rivelarsi un valore aggiunto per i dipendenti e i clienti. Acquistare questo capannone significa non solo investire in un immobile, ma anche in un ambiente di lavoro stimolante e pratico. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a migliorare la qualità dell'ambiente circostante, offrendo un'ottima opportunità per pause all'aria aperta. La scelta di Lainate come sede operativa supporta un lifestyle dinamico, combinando efficienza lavorativa e qualità della vita. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile e scoprire le sue potenzialità.
Dotazioni
Mappa
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VIA SETTEMBRINI 25, Lainate (Milano)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
56.000 €
Importo del mutuo
224.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.