Descrizione

L'immobile

PRESTIGIOSO UFFICIO IN STORICO PALAZZO LIBERTY DEL 1924

Immobile oggetto di locazione finanziaria, vendita subordinata al previo riscatto. La vendita non costituisce remarketing della Proprietaria, né cessione del contratto di leasing.

Nel cuore più elegante e ricercato di Milano, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di rappresentanza di circa 185 mq situato al quinto piano di un raffinato Palazzo Liberty del 1924, autentica testimonianza dell’architettura milanese d’epoca. Un immobile capace di trasmettere immediatamente autorevolezza, eleganza e rappresentanza.
La proprietà si trova a brevissima distanza da Piazza San Babila, dal celebre Design District di Via Durini e nelle immediate vicinanze del Tribunale di Milano, in un contesto esclusivo dove storiche residenze signorili, studi professionali e sedi direzionali convivono in perfetta armonia.

Fin dal primo ingresso, il Palazzo conquista con il suo straordinario fascino architettonico: dettagli Liberty originali, atmosfere d’altri tempi e uno scenografico ascensore storico in ferro battuto e legno perfettamente conservato, elemento raro e di grande prestigio che rende questa proprietà davvero unica.
Gli spazi interni sono ampi, luminosi e distribuiti in maniera estremamente funzionale, pensati per garantire comfort lavorativo, privacy e massima versatilità.
L’ingresso si apre su un importante open space di rappresentanza, ideale come reception, area meeting o spazio operativo condiviso, caratterizzato da grande luminosità naturale e da un’atmosfera elegante e accogliente.
La proprietà dispone inoltre di quattro stanze destinate ad uffici indipendenti, perfetti per studi professionali, sale direzionali o ambienti dedicati ai collaboratori, consentendo una gestione ottimale delle attività lavorative e degli incontri con la clientela.
Completano la distribuzione interna due bagni e pratici spazi accessori, studiati per rendere l’immobile funzionale anche per realtà professionali strutturate.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un solaio e una cantina, elementi particolarmente utili come archivi, deposito documentale o spazi di servizio.

L’immobile è inserito in una delle zone più strategiche e meglio collegate della città.
La fermata della metropolitana M1 e M4 San Babila, raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, garantisce collegamenti rapidi con il centro di Milano, le principali aree direzionali e l’aeroporto di Linate.
La presenza di servizi, attività commerciali, ristoranti, boutique e parcheggi nelle immediate vicinanze rende questa soluzione ancora più esclusiva e funzionale per professionisti e società che desiderano una sede prestigiosa nel cuore della città.

Ecco 3 motivi esclusivi per scegliere questo immobile:
1. Fascino autentico di un Palazzo Liberty del 1924 con ascensore storico originale.
2. Distribuzione elegante e funzionale con grande open space, cinque uffici indipendenti e spazi accessori.
3. Posizione iconica e strategica nel cuore di Milano, tra San Babila, Via Durini e Tribunale.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e vivere dal vivo il fascino senza tempo di questa proprietà esclusiva.

Perché comprare un ufficio in zona Centro Storico

Situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Milano, questo ufficio di 185 mq rappresenta un’opportunità unica per le aziende che desiderano affermarsi in una delle aree più prestigiose della città. La posizione strategica consente un facile accesso a una rete di trasporti pubblici, con fermate di metro e tram a pochi passi, facilitando gli spostamenti per dipendenti e clienti. L’immobile, ubicato al quinto piano di un elegante palazzo, offre spazi ampi e luminosi, ideali per favorire la produttività e il benessere lavorativo. Lo stato di conservazione è buono, permettendo un’immediata operatività senza la necessità di interventi strutturali significativi. La disposizione interna è versatile, consentendo di adattare facilmente gli spazi alle esigenze specifiche dell’attività. Il Centro Storico di Milano è non solo un polo commerciale, ma anche culturale, ricco di ristoranti, caffè e boutique di alta moda. La presenza di istituzioni pubbliche e private, insieme a una vivace vita sociale, rende questa area un contesto ideale per instaurare relazioni professionali e networking. In aggiunta, la vicinanza a scuole e spazi verdi contribuisce a creare un ambiente equilibrato, che favorisce uno stile di vita dinamico e stimolante. Investire in questo ufficio significa non solo dotarsi di un’eccellente sede operativa, ma anche inserirsi in un contesto prestigioso e in continua evoluzione, in grado di offrire visibilità e opportunità di crescita. La scelta di questo immobile rappresenta quindi un passo strategico verso il successo aziendale.

Dotazioni

185 m²

Buono

Piano 5

Mappa

Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

530.000 €

Importo del mutuo

2.120.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.