Descrizione

L'immobile

PRESTIGIOSO UFFICIO IN STORICO PALAZZO LIBERTY DEL 1924

Immobile oggetto di locazione finanziaria, vendita subordinata al previo riscatto. La vendita non costituisce remarketing della Proprietaria, né cessione del contratto di leasing.

Nel cuore più elegante e ricercato di Milano, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di rappresentanza di circa 185 mq situato al quinto piano di un raffinato Palazzo Liberty del 1924, autentica testimonianza dell’architettura milanese d’epoca. Un immobile capace di trasmettere immediatamente autorevolezza, eleganza e rappresentanza.
La proprietà si trova a brevissima distanza da Piazza San Babila, dal celebre Design District di Via Durini e nelle immediate vicinanze del Tribunale di Milano, in un contesto esclusivo dove storiche residenze signorili, studi professionali e sedi direzionali convivono in perfetta armonia.

Fin dal primo ingresso, il Palazzo conquista con il suo straordinario fascino architettonico: dettagli Liberty originali, atmosfere d’altri tempi e uno scenografico ascensore storico in ferro battuto e legno perfettamente conservato, elemento raro e di grande prestigio che rende questa proprietà davvero unica.
Gli spazi interni sono ampi, luminosi e distribuiti in maniera estremamente funzionale, pensati per garantire comfort lavorativo, privacy e massima versatilità.
L’ingresso si apre su un importante open space di rappresentanza, ideale come reception, area meeting o spazio operativo condiviso, caratterizzato da grande luminosità naturale e da un’atmosfera elegante e accogliente.
La proprietà dispone inoltre di quattro stanze destinate ad uffici indipendenti, perfetti per studi professionali, sale direzionali o ambienti dedicati ai collaboratori, consentendo una gestione ottimale delle attività lavorative e degli incontri con la clientela.
Completano la distribuzione interna due bagni e pratici spazi accessori, studiati per rendere l’immobile funzionale anche per realtà professionali strutturate.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un solaio e una cantina, elementi particolarmente utili come archivi, deposito documentale o spazi di servizio.

L’immobile è inserito in una delle zone più strategiche e meglio collegate della città.
La fermata della metropolitana M1 e M4 San Babila, raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, garantisce collegamenti rapidi con il centro di Milano, le principali aree direzionali e l’aeroporto di Linate.
La presenza di servizi, attività commerciali, ristoranti, boutique e parcheggi nelle immediate vicinanze rende questa soluzione ancora più esclusiva e funzionale per professionisti e società che desiderano una sede prestigiosa nel cuore della città.

Ecco 3 motivi esclusivi per scegliere questo immobile:
1. Fascino autentico di un Palazzo Liberty del 1924 con ascensore storico originale.
2. Distribuzione elegante e funzionale con grande open space, cinque uffici indipendenti e spazi accessori.
3. Posizione iconica e strategica nel cuore di Milano, tra San Babila, Via Durini e Tribunale.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e vivere dal vivo il fascino senza tempo di questa proprietà esclusiva.

Perché comprare un ufficio in zona Centro Storico

Situato nel cuore pulsante di Milano, questo ufficio di 185 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una delle aree più ambite della città. La posizione centrale garantisce un accesso immediato a una rete di servizi completa: ristoranti, negozi di alta moda e centri culturali sono a pochi passi, permettendo di vivere un'esperienza di lavoro unica e stimolante. L'immobile, posto al quinto piano di un elegante palazzo, offre spazi ben distribuiti e luminosi, che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze professionali. La qualità dello stato di conservazione è buona, il che consente di intraprendere un'occupazione immediata senza la necessità di ingenti lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, contribuendo a una gestione efficiente dei costi. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze arricchisce il contesto, favorendo un ambiente di lavoro equilibrato e dinamico. La posizione strategica offre anche eccellenti collegamenti di trasporto, rendendo questo ufficio facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che in auto. Investire in questo immobile significa non solo acquisire uno spazio di lavoro, ma anche inserirsi in un contesto vivace e in continua evoluzione, ideale per professionisti e aziende che mirano a crescere in un ambiente stimolante e prestigioso.

Dotazioni

185 m²

Buono

Piano 5

Mappa

Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

520.000 €

Importo del mutuo

2.080.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.