Industrial warehouse for rent in Guanzate

CAPANNONE IN AFFITTO A GUANZATE Il capannone in affitto a Guanzate si trova in posizione strategica, con affaccio diretto su autostrada A9, rappresenta un’opportunità concreta per aziende che desiderano una sede operativa efficiente, moderna e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto produttivo strategico e ben collegato. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra (H 4,50 m) e primo piano (H 3,10 m), offrendo una perfetta combinazione tra area produttiva open space e zona uffici direzionale, consentendo di concentrare operatività e rappresentanza all’interno della stessa struttura. Il piano terra ospita un’ampia area ideale per attività produttive, logistica leggera, assemblaggi o lavorazioni industriali. Gli spazi risultano facilmente organizzabili in base alle esigenze aziendali e sono completati da servizi igienici e locali tecnici di supporto. Il piano primo è dedicato alla zona direzionale, amministrativa e di montaggio, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici vetrate. Gli uffici offrono comfort, funzionalità e un’immagine professionale, perfetta per aziende strutturate che necessitano di spazi organizzati e rappresentativi. Completano la proprietà un’area esterna di pertinenza di circa 1.400 mq, con accesso carraio per carico e scarico merci e possibilità di parcheggio, oltre a un ingresso di rappresentanza con facciata vetrata che valorizza l’identità aziendale e trasmette solidità e professionalità. Il capannone in affitto a Guanzate è situato in prossimità dei principali collegamenti stradali e a 500 m dall’Autostrada A9 Milano–Como–Chiasso, garantendo rapidità negli spostamenti e facilità di accesso per clienti, fornitori e collaboratori. La zona è inserita in un contesto produttivo ben organizzato, ideale per attività manifatturiere, meccaniche, artigianali o per aziende che desiderano una sede completa di reparto operativo e uffici integrati in un’unica soluzione funzionale. Ecco tre buoni motivi per scegliere questo capannone in affitto a Guanzate: 1. Spazi produttivi e direzionali nella stessa struttura. Area produzione al piano terra e uffici luminosi al piano primo, perfettamente integrati. 2. Posizione strategica. Collegamenti rapidi con A9 e principali arterie provinciali. 3. Immagine professionale e rappresentativa. Ingresso scenografico, vetrate ampie e ambienti moderni che valorizzano il brand aziendale. CANONE ANNUO + IVA **Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.**